El covid-19 ha golpeado fuertemente a la economía del país. Sin embargo, algunos sectores como el inmobiliario en Piura no se ha visto seriamente afectado, según indicó el gerente general de la Inmobiliaria Miraflores Perú (IMP), Giancarlo Bautista, tomando como base un estudio de mercado realizado por esta empresa para medir el impacto de la pandemia. Esto se ve reflejado en la alta demanda en la venta de lotes de la primera etapa del proyecto Alameda de Miraflores Country Club donde solo queda el 30% de espacios disponibles.
Según el especialista, los piuranos han aprovechado algunos beneficios otorgados por el Gobierno durante la pandemia como la liberación de los fondos de las AFP y la CTS para adquirir un terreno. “La pandemia ha golpeado a todos los sectores, creo que el sector inmobiliario no tanto, porque la gente valora mucho la tierra, la gente ha aprovechado la situación para hacerse de una propiedad”, señaló.
El alza del dólar es un factor a tomar en cuenta debido a que está afectando a la mayoría de actividades productivas, pero las empresas del sector inmobiliario aún no han sufrido sus efectos, pero si los comprados por el incremento en su cuota de pago mensual. No obstante, Giancarlo Bautista, indicó que no presentan altos porcentajes de morosidad entre sus clientes.
“El alza del dólar no ha impactado en la venta de lotes, en el último mes hemos colocado 80 unidades. Tampoco hemos tenido problemas de morosidad, pero siempre están prestos a ayudar y apoyar al cliente, en algunos casos refinanciando la deuda”.
Inmobiliaria Miraflores Perú anunció la preventa de la segunda etapa de la urbanización La Alameda de Miraflores Country ubicada que estará conformada por 20 manzanas y 428 lotes, distribuidos en más de 10 mil metros cuadrados, con un parque y una alameda ubicada estratégicamente en el proyecto, brindando hasta 5 mil metros cuadrados de áreas verdes.
“Estamos lanzando un grupo de lotes importantes multifamiliares de 120 metros cuadrados a menor precio para que sea más accesible a nuestros clientes, ya que nos hemos dado cuenta que la demanda de la primera etapa ha sido alta, solo nos queda el 30% de unidades, ya estamos por acabar”, indicó el gerente general de Inmobiliaria Miraflores Perú (IMP).
El inicio de la habilitación urbana de la primera etapa de La Alameda Miraflores Country está programado para enero de 2023 y se espera que los primeros propietarios inicien obras en el cuarto trimestre del 2024.